Любой банк может иметь такие дома. Более полной информацией владеют рилстейщики и я подозреваю сами скупают такую "удачу".

Возможно но такие аукционы по моему открыты для все у кого есть cash!

Банки обычно передают информацию агентам. Когда мы искали дом, нам наш агент показывал один такой вариант, дом был в очень плохом состоянии, цена на тот момент была не очень высокая, но как нам объяснил агент это начальная цена и до определенного срока все агенты подают предложения своих клиентов. Дом достается тому кто готов заплатить самую высокую цену. Так, что дома продаются в конце по рыночной цене

В таких случаях много нюансов. Если в обанкротившейся семье есть дети выселить их берёт время, иногда годами. Состояние жилья, как правильно заметила Ольга. Нормальные люди всегда найдут выход из трудного положения.

Да вы правы Ольга все проходит путем аукциона, но и вариантов должно быть не мало.Я думаю что должно хватить всем. Возможно ли миновать агента и самому просмотреть варианты т.е. дома? И что нужно для того что бы стать агентом?

В случае покупки дома нет большого смысла миновать агента, покупатель не платит агенту за его услуги ( это делает продавец), хороший, знающий агент может дать много дельных советов
Относительно вопроса как стать агентом, надо закончить курсы и сдать экзамены. Курсы длятся примерно год

Cпасибо Ольга. Вы можете порекомендовать хорошего агента, который действительно дал бы дельный совет и что бы у него не был один вариант а несколько. А уж за стоящую покупку можно было бы отблагодарить его от души.

Замечание модератора: Оффтопик. Дополнительные вопросы просьба открывать отдельным топиком

Мамиддин, вы сами в Канаде находитесь?

Временно нет Станислав, но буду в июле.

Я спрашивал потому, что по вашим рассуждениям в вопросах, видно что вы далеки от канадских реалий . Будте осторожны , а то разведут и глазом не моргнут.

Спасибо Станислав вот поэтому я здесь изучаю на перед.

Вы можете искать варианты покупки дома и самостоятельно. Существует не только риелторовская система, а и независимая система продажи хозяевами. Дома от банков продаются также как и все остальные дома. Вы не сможете купить их дешевле. Часто вы даже и заподозрите что дом продается от банка. Во многих городах такая информация даже запрещена к печати чтобы не дискредитировать людей живших там.
При покупке вам потребуется банковское подтверждение, согласие на моргидж. Без него вам адвокат не оформит покупку. Также должно быть подтверждение законности вашего взноса за дом. Все делается на подтверждениии происхождения денег и должны быть бумаги из той страны где взяты деньги об их происхождении.

Cпасибо Наталья!