Канада. Ответы на вопросы
Пользовательский поиск

Подключиться через аккаунт в социальной сети:

Полезные ссылки:
Доска объявлений Канады
http://doska.knopka.ca
Рейтинг пользователей:
1 Сергей 79175
2 Аlina 44298
3 Пётр 35572
4 pol 30443
5 Аурика Карасева 25559
6 Cvеtа 21516
7 lada 20431
8 Пётр 18384
9 . 15262
10 Станислав 13709

Все пользователи
Правила и табель о рангах
Последнее изменение: 05.03.2013

тамара, Новичок (137)
Когда: 16 окт. 2018, в 18:07, провинция: ON, категория: Юридическая консультация

Вопрос: Кто знает новости в законодательстве о продаже рентовочного жилья? Что изменилось, какие новые налоги, какие новые требования? Буду очень благодарна.

  Оценка: 0 Голосов: 0

На этот вопрос уже получено ответов: 8, вы так же можете ответить на этот вопрос

Пётр, Высший мудрец (35572) Когда: 16 октября 2018, в 18:27

Рентовочное жильё не продаётся, вы можете сдать в аренду своё собственное жильё. Вы это имели в виду?

  Оценка: 5 Голосов: 3
Elena, Гуру (5943) Когда: 16 октября 2018, в 20:27

аренда с правом выкупа в дальнейшем.

  Оценка: 4 Голосов: 1
тамара, Новичок (137) Когда: 16 октября 2018, в 20:40

да я ,грешная, ))) думала, что тут можно толковый ответ найти на такой вопрос: если вы решили продать жилье,которое сдавали в ренту,то ..что?)) Я слышала,что вроде как прировняли к малому бизнесу и расчитывают теперь капитал гейн по какому-то хитромудрому закону-правилу.... Как я понимаю знатоков по таким вопросам тут ,к сожалению,не нашлось)))

  Оценка: 1 Голосов: 2
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 16 октября 2018, в 21:00

Ну я здаю бейсмент в своём доме
Если надумаю продавать- то продам вместе с домом
Я же не могу продать бейсмент отдельно?
Нон сенс
Так же и с жильём
Вы должнв продать квартиру целиком
А
ВОТ
уже налоги придётся заплатить как с бизнеса., от части дохода
Поясняю
Если я списую с налогов 25 процентов под рент,то в случаи продажи я должен заплатить како 25% прибыли
Если Вы сдавали всю квартиру и списывали таксы. то 100% Вы вынужлены будете заплатить процент как от бизнеса

  Оценка: 3 Голосов: 2
Пётр, Высший мудрец (35572) Когда: 16 октября 2018, в 21:09

Аренда с правом выкупа называется Со-ор. Туда попасть труднее чем в Канаду с Украины. Проверят всю подноготную и финансовую состоятельность.
Примечание.
Для особо одарённых.

  Оценка: 5 Голосов: 2
Пётр, Высший мудрец (35572) Когда: 16 октября 2018, в 21:16

Тамара, вы не правильно поставили вопрос. У вас есть пропорти которое вы рентуете и хотите его продать. Правильно?
Если вы владеете меньше шести месяцев и продаёте вы уплатите капитал гейн в зависимости от прибыли плюс заработок пойдёт на ваш годовой инком.
Если есть какие изменения то не в пользу продающего. Это 100%.

  Оценка: 5 Голосов: 2
тамара, Новичок (137) Когда: 17 октября 2018, в 07:34

да,Петр, вы абсолютно правы-у меня есть праперти,которое было все время в рент. Думаю я его продать,но вот не знаю аспектов этого дела.Проперти у меня во владении более ...20 лет. Вот и не знаю как мне посчитать чтоб не быть в убытках))))

  Оценка: 3 Голосов: 1
Viktor, Мастер (2149) Когда: 24 октября 2018, в 13:42

Тамара, Вам надо пообщаться с адвокатом и рассказать ему всё о рентованной недвижимости. Закон в силу ступил не так давно и если Вы списывали или жильцы кто жил то Вы должны были рассписать красиво в Вашем годовом отчёте как прибыль. Хорошо иметь свою маленькую корпорацию на которую всё и списывается красиво. Когда будете продавать то не играет роли была у Вас в ренте недвижимость или просто инвестиция которая является не Вашим основным местом проживания налог надо будет заплотить, не могу врать сколько. Если вдруг эта недвижимость стала Вашей основной недвижимостью и Вы там числитесь не менее 2 лет тогда налог с Вам не взымается. Совет простой: Поговорить с адвокатом заплотив ему $$$ за консультацию и начертить свой план.

  Оценка: 5 Голосов: 1
Вопрос закрыт для дополнительных ответов

Поделись вопросом с друзьями: