Канада. Ответы на вопросы
Пользовательский поиск

Подключиться через аккаунт в социальной сети:

Полезные ссылки:
Доска объявлений Канады
http://doska.knopka.ca
Рейтинг пользователей:
1 Сергей 79175
2 Аlina 44298
3 Пётр 35572
4 pol 30443
5 Аурика Карасева 25559
6 Cvеtа 21516
7 lada 20431
8 Пётр 18384
9 . 15262
10 Станислав 13709

Все пользователи
Правила и табель о рангах
Последнее изменение: 05.03.2013

dima, Знаток (1128)
Когда: 28 апр. 2016, в 15:28, провинция: MB, категория: Семья, дом, дети

Вопрос: Добрый день, кто нибудь знает реально ли купить дом без даунпеймента?

  Оценка: 4 Голосов: 2

На этот вопрос уже получено ответов: 16, вы так же можете ответить на этот вопрос

dima, Знаток (1128) Когда: 28 апреля 2016, в 19:13

И как это сделать

  Оценка: 4 Голосов: 3
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 28 апреля 2016, в 20:18

Поговорит с брокером
Иногда они могут перекрутить,но это если люди серьёзные, у которых поставлен бизнес и которые работают в паре с адвокатом и финансистом.
Без даунпеймента более кабальские условия для Вас

  Оценка: 4 Голосов: 4
Samantha, Гуру (6322) Когда: 28 апреля 2016, в 20:31

Мои знакомые купили так, при чем на очень выгодных условиях. Их риэлтор обзвонила несколько финансовых групп, в одной согласились. Правда, у главы семьи хорошая зарплата, и дом они купили в Саскатуне.

  Оценка: 5 Голосов: 4
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 28 апреля 2016, в 20:42

Ну так и в Онтарио можно купить в Сан Катерине или в Шербурне очень выгодно- только что потом там делать?

  Оценка: 4 Голосов: 4
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 28 апреля 2016, в 21:20

Я сейчас не хочу нагружать память.но что то там при покупке без даунпеймнта получается нехорошо- кажется обязательная высокая страховка моргиджа.
Можно купить без даунпеймента, вернее с низким даунпейментом,но продётся платить больше за кредиты.

  Оценка: 3 Голосов: 4
Станислав, Мудрец (13709) Когда: 28 апреля 2016, в 22:13

На сегодняшний день в Онтарио минимальный возможный первый взнос при покупке дома - 5%.
Без первого взноса возможно купить дом если продавец сам вносит даун пеймент вместо покупателя , но при этом цена дома увеличивается на эту сумму, это единственный возможный вариант купить дом для того кто очень хочет это сделать , но не имеет денег на первый взнос . Делается это внегласно и по договоренности .

  Оценка: 3 Голосов: 6
Пётр , Мудрец (11571) Когда: 29 апреля 2016, в 06:52

Что вы огород городите, народ? Кешем заплатил и никакого банка не надо.

  Оценка: 5 Голосов: 6
Станислав, Мудрец (13709) Когда: 29 апреля 2016, в 10:12

Петр , дом за кеш - это конечно хорошо , но скорее всего это вариант не для этого огорода..........

  Оценка: 3 Голосов: 4
Пётр , Мудрец (11571) Когда: 29 апреля 2016, в 20:48

Это понятно, Станислав. Без даунпеймента речь может идти о развалюхе километров 200 от Торонто.

  Оценка: 3 Голосов: 4
Samantha, Гуру (6322) Когда: 29 апреля 2016, в 22:02

Вообще-то Дима живет в Манитобе, если я не ошибаюсь, наверное и дом хочет там купить.

  Оценка: 5 Голосов: 2
Пётр , Мудрец (11571) Когда: 30 апреля 2016, в 06:37

Значит 200 км. от Манитобы.

  Оценка: 1 Голосов: 2
Samantha, Гуру (6322) Когда: 30 апреля 2016, в 10:34

Дима, найдите хорошего риэлтора, они обычно знают все лазейки.

  Оценка: 3 Голосов: 4
кошка, Новичок (200) Когда: 30 апреля 2016, в 16:27

задайте свой вопрос на блоге lovecanada.od.ua автор блога как раз так дом и покупала и где-то в ее постах даже подробно описывала этот процесс. она именно в Мордене живет, покупала недавно, информация сама свежая и проверенная.

  Оценка: 5 Голосов: 2
Jane-Женя, Гуру (3453) Когда: 1 мая 2016, в 13:14

Станислав, а зачем это нужно продавцу увеличивать стоимость продаваемого жилья. У него же потом будет 50% from capital gain, и он должен будет заплатить на них налоги? Да и давать в долг без интереста?

  Оценка: 5 Голосов: 1
Сергей, Мудрейший из Мудрейших (79175) Когда: 1 мая 2016, в 19:37

Позвольте высказать своё мнение
Например в моём район поляки выставили дом за полтора ляма
По такой цене тут строений нет, но они упорно года 2 с половиной держали цену. Они были пожилыми и вот зашла воща под хвост- только полтора и всё тут. Такие бы пошли на любые действия что бы получит эту сумму.
Чуть меньше но получили.
Купил так называемый адвокат из Тринидад и Тобако
Правда его так никто и не видит.
Это тоже интересный вопрос-почему люди покупают а не живут и не сдают в рент.

  Оценка: 3 Голосов: 1
Станислав, Мудрец (13709) Когда: 1 мая 2016, в 23:24

Женя , вы я вижу далеки от того что я описал выше, так я не вижу смысла вам сейчас объяснять этот все . Если до сих пор вы не сталкивались с этими делами , то значит и не надо вам это знать . А на счёт 50% налогов пусть вас тоже кто-нибудь другой проконсультирует , чтобы вы для себя на будушее знали , платятся ли налоги с прибыли от продажи недвижимости или нет , и если платятся , то в каком случае.
Это все игры для знающих людей , здесь на этом сайте таковых нету по видимому. Одни новоприбывшие , типа умники на самом деле далекие от реалий и просто рядовые обыватели .

Ответ был изменен пользователем в 2 мая в 00:04
  Оценка: 3 Голосов: 2
Вопрос закрыт для дополнительных ответов

Поделись вопросом с друзьями: