Не спешите менять на канадские доллары, т.к. он падает с большой скоростью ко всем валютам, даже по отношению к рублю за 8 месяцев упал на 25%. Думаю позже выручите больше денег.

Да,есть такая поблема,что сперва устанавливают офис по продаже, а потом, набрав половину клиентов, начинают постройку
Когда появится кран-уже поздно,все хорошие лоты зарезервированы.
К сожалению не встречал универсального сайта застройщиков
Попробуйте обратиться в местный Сити Холл, авось у них есть такая информация

https://www.buzzbuzzhome.com/ca/canada/cities/on-toronto-new-homes

Дешевле менять в некоторых обменных пунктах по сравнению с банками.Обычно я это делаю это здесь:Wall Street Finance-https://wallstreetfinance.ca/ У них несколько точек-посмотрите на их сайте,где вам ближе.На 2 месте:https://www.uexchange.ca/ Обратился туда даже при возможности воспользоваться служебным дискаунтом.При суммах в десятки тысяч можно рассматривать онлайновые обменники,но там задают слишком много вопросов и копаются в вашей кредитной истории.

LIBERTE DEVELOPMENTS LTD

Очень серьёзная кампания.

Выходной как правило воскресенье) вот так по кранам пока что только и вычисляем...Но когда стоит кран, это уже может быть поздно) Лучше, когда только вырыт котлован или начинают рыть..Оказывается квартиры от строителей тоже очень быстро расхватывают

Это ж совсем другое дело, Наталия. На взлёт я помню только Menkes and Tridel, это строительные кампании специализирующиеся на кондоминиумах. Наберите в поиске и там увидите адреса офисов. Есть ещё несколько кампаний по Торонто, надо поискать.
Тем более отыскать эти стройки гораздо проще. Смотрите где краны и рулите туда. У вас когда выходной?

Позвоните в Кантор, обратитесь к владельцам мелкооптовыз складов,которые торгуют с Россией

Я вижу в нашем районе пару новостроек, уже сходила туда и мне дали они свою информацию...но не получается кататься по всему Торонто и выискивать, где идёт стройка.)...Вот я и подумала,возможно есть какой-то сайт, на котором собранна вся информация о новотсройках

Извините,я наверное неправильно поставила вопрос...Меня интерисуют не дома за миллионы...а обычные квартиры...в новостройках, многоэтажках...Риэлтеры предлагают уже перекупки, старое жильё...а я хочу посмотреть, что предлагают билдэры, тоесть если брать квартиру от строителей....К риэлерам мы уже обращались, старые квартиры я могу смотреть и на сайте Сондос, о том какие сейчас цены тоже в курсе...Но!! Я хочу посмотреть именно те, которые только строятся...или в планах...Поэтому не знаю где взять такую информацию

Довесок
Вы сталкнётесь с тем,что только появился проект, а уже все хорошие лоты проданы
Увы, тут спекуляция узаконена и это такая же часть жизни как и гей парады и марихуана.

Наталия
Есть такой сайт MLS но там выставлено перепродаваемой жильё, хотя могут быть и новинки
Но лучше и вправду найти нормального риэлтора
Нормальный риэлтор- это у которого есть финансист и адвокат
Остальные- пустое место да ещё и потребующие заключит контракт

Спасибо, Сергей, за советы. Начну с понедельника обзванивать "специалистов", собирать информацию, как говорится

В- четвёртых
Если очень надо,то финансовый консультант может для увеличения даунпеймента помочь взять кредит,например на кредитную карточку.
Хорошо,если потом этот кредит можно консолидировать с моргиджем.

Моргичь клерк в любой финансовой организации оценивают клиента прежде чем дать ему долгосрочный заем, и он несеt прямую ответственность, если клиент впоследствии не потянул.
Поэтому он действуют по установленным правилам и критериям. Самое первое, проверяется кредитная история,
второе, соответствует ли ваш доход согласно их таблиц.
Финансовые организации немного разнятся по своим критериям к потенциальным заемщикам,
но массовый дефолт из за финансовой неспособности клиентов, любой банк остерегается

Я думаю, что в частном банке процент не будет таким низким

Да кстати,сейчас процент очень низкий,поэтому нестрашно взять любой
В моё время опен вариабле и на 5 лет закрытый отличались существенно

У меня была мааленькая зарплата,но я подрабатывал по выходным на чек плюс пообещал что возьму квартирантов в бейсмент
Потому и обратился в украинский банк,что там знали что такое квартиранты. Я думаю,тут банк должен помочь.

Да, Cveta, Вы абсолютно правы,итог всего именно такой. Я имела ввиду, что сам банк был не против, так скажем, а вот дальше этого дело не пошло. Сергей, так я вот тоже думала на счет господина Музычки, поэтому и написала сюда. Надеюлась, что может у кого-то уже был такой экспириенс

Наталья, а как банк НЕ отказал, если вы непрошли проверку у этих CMHC ??

Понятно
Судя по всему, Вам надо увеличить даунпеймент
Или
Такие вопросы решают финансовые консультанты типа Антиповой
Скольская особа,недоговаривает,говорит так что ничего не понятно,но дело делает.потому что у неё наработанные схемы
Если очень надо, то она добьётся,но не на совсем выгодных условиях, Потом уже исправите сами
Как насчёт некоего господина Музычки?
Он кажется работает в Benson Morgages
Или только штаны протирает...

Я так понимаю,что Вам нужен моргидж,но что то невпорядке
Ну,во -первых, ваш агент должен проявить шустрость и помочь с банком. Я выбирал брокеров только кто обещал помочь с моргиджем
Если у него таких связей нет-то грош ему цена, скорее всего это просто подрабатывающий на парт тайм.
Во-вторых, составьте план и докажите банку что у Вашем будущем доме позволяют условия содержать квартирантов, которые принесут недостающий доход
В третьих- найдите гаранта
Но на это согласитс только ближайшещий родственник.

CMHC

У меня было наоборот
Победил на оффере,но не захотел покупать
Трещина была в доме
Мои брокеры сказали что банк отказал
У Вас банк не отказал,но проверку не прошли. У кого проверку?

Нужно закрывать сделку, банк не отказал, но проверку не прошли... (((

Да тут вроде как все банки частные
Вы имеете в виду маленькие банки?
Я получал в украинской кредитной унии, потому что крупные банки поступали только по закону- размер моргиджа= трём или двум с половиной годовым зарплатам. Попробуйте апплаиться при таких зарплатах.
Сейчас нахожусь в виртуальном First Line Mortgage
А что случилось?

Сходила к бухгалтеру заплатила 40 дол норм возврат сделали

Даже если разгрузка-погрузка. Найму инженеров-сменженеров с киева-шмиева.

Батыр, если Ваша корпорация не имеет акций, то Вам под силу закрыть её самим. Вам необходимо будет заполнить бланки годовых отчётов за все годы существования корпорации. Это не сложно. Причем Вы всегда можете обратиться в Business Development Centre
http://www.registerbusinessinontario.com/about.html
Уменя был такой опыт, формы заполнила сама, когда возникал вопрос, как заполить тот или иной бокс, консультировалась по телефону.

У меня был малый бизнес
И что бы больше не присылали бумаги,написал письмо в Ревеню
А компания действительна на 5 лет
Если не обновил-то больше и не работает